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吳江黎里新掛一宗商業用地 起拍樓面價6000元/平方米
來源︰ 甦州日報|2019-08-17

8月14日,甦州市吳江區自然資源和規劃局掛出吳地網掛[2019]11公告,出讓1(幅)地塊的國有土地使用權,地塊編號WJ-J-2019-021,地塊位于黎里鎮柳亞子紀念館北側,土地面積10403.91平方米,容積率≤0.5。地塊起拍總價3121.1730萬元,起拍樓面價6000元/平方米。

按照公告要求,地塊為產業用地,競得人在簽訂合同時須提供區專項服務產業用地工作領導小組出具的專項服務產業項目認定意見。另外,還需參照海綿城市建設要求;地塊須在半年內開工,二年建設期限。(均以簽訂合同之日起算)。競買資格為︰凡中華人民共和國境內外的公司、企業和自然人,除在本區內欠繳土地出讓金的單位(含法定代表人與股東)、自然人及法律另有規定之外,均可申請參加。競買人土地出讓金的資金來源應符合相關文件規定,並在競得資格審查時提交書面承諾。

黎里片區于今年五月份公示了規劃調整,規劃範圍主要為黎里鎮“一主一副”的黎里舊鎮區318國道以南區域的建設用地,具體範圍︰西起西凌蕩——規劃鎮西路;東至規劃東邊界;南臨鎮南路;北抵318國道。此次規劃調整延續原2017年12月8日批復的《吳江黎里鎮黎里片區控制性詳細規劃》的用地功能結構,在此基礎上對用地布局、地塊指標進行了動態更新。

結合現狀道路實際情況,調整了規劃太浦河路的線形,對沿線涉及的居住用地和綠地等相應調整;根據古鎮保護發展需求,為打造古鎮西入口和配置商服設施,將伏虎路東側原有部分的傳統民居調整為商業用地,與周邊商業用地整體考慮;根據古鎮保護發展需求,配置旅游配套設施。將五畝園地塊用地性質由文化設施用地和街旁綠地調整為商業辦公混合用地;根據實際建設情況,結合環境整治提升工程,在名門花園小區南出口南側新增一塊停車場用地;為營造黎里古鎮南入口良好的建築形態,將甘南路西側、周公傅路北側的一處廣場用地劃入西側商業用地,作建築設計上的統籌考慮;結合梅蘭街東側綠化建設工程,將梅蘭路東側、東蔡宅路南北兩側的商業用地調整為綠地和居住用地,提升古鎮東入口景觀形象;為確保規劃範圍內綠地的總量平衡,將部分工業用地調整為街旁綠地。

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